Диагностика деятельности предприятий в сфере недвижимости

Для одной крупной фирмы из Санкт-Петербурга центром "Интеллект" был проведен всесторонний анализ и прогноз реализации 15 проектов развития недвижимости общей площадью более 60 тыс.кв.м.

Проводились следующие работы:

1. Анализ осуществимости проекта

2. Разработка оптимальной стратегии реализации проекта:

- определение формы участия в проекте (покупатель/посредник/управляющий/др.);

- определение оптимальной структуры финансирования инвестиций в проект.

3. Оценка доходности проекта

4. Оценка капитальных затрат в ходе реализации проекта

5. Оценка операционных затрат в ходе эксплуатации проекта

6. Разработка оптимального экономического размера, функционального использования и зонирования площадей проекта

7. Разработка подробных планов-графиков реализации проектов

Также проводились работы по управленческому консультированию:

1. Разработка оптимальной организационно-управленческой структуры компании

2. Оценка персонала:

• личностные качества (трудоспособность, инициативность, решительность, честность комплексная, честность финансовая, честность с руководителем, склонность к компромиссу, надежность, устойчивость к стрессу и др., более 50 показателей)
• профессиональные качества (уровень профессионализма в различных сферах деятельности, уровень способности руководить, склонность к работе в команде, оптимальные формы мотивации, оптимальный режим работы и др.

3. Разработка рекомендаций по оптимизации использования существующего персонала и найму нового

Кроме того, для этой фирмы была разработана инвестиционная программа на несколько лет, учитывающая ее текущие финансовые возможности и потенциал будущих инвестиций с точки зрения прогноза изменений в отрасли.